12月10日，三木集团公告称，其子公司拟以低于账面价值近2000万元的价格 ，即以约五六折“甩卖”旗下位于福州的75套办公房产。
《每日经济新闻》记者（以下简称“每经记者 ”）注意到 ，三木集团的这一“割肉 ”式交易预计将导致公司当期损益减少约1929.66万元 。
值得一提的是，三木集团近期似乎步入了多事之秋 。业绩方面 ，今年前三季度公司归属于母公司股东的净利润亏损扩大至1.37亿元；同时 ，公司还有涉案金额高达6.11亿元的重大诉讼缠身；此外，董事长林昱也于上月宣布辞职。
五六折甩卖75套房产 ，用于补充流动资金
据三木集团公告 ，其全资子公司福建三木滨江建设发展有限公司（以下简称“三木滨江”）拟将其名下的办公房产出售 。
图片来源：三木集团公告
此次交易的标的物位于福州市马尾区罗星街道济安支路1号的三木誉海大厦（又称“三木中心 ”），涉及交易的办公房产共计75套 ，建筑面积合计达3765.17平方米 。
三木集团介绍称 ，上述房产的土地使用权类型为出让，且产权清晰 ，不存在抵押、查封等限制转让的情况。
值得注意的是 ，此次交易的价格与资产账面价值之间存在巨大“剪刀差 ” 。根据福建正德资产评估房地产估价有限公司出具的报告，这批房产的评估价值为2410.68万元 。交易双方最终协商确定的转让价款也锁定在这一数字。
三木集团披露的数据显示，本次交易标的账面价值约为4306.06万元 。这意味着 ，成交价格仅为账面价值的约56% ，相当于打了约五六折 。
图片来源：三木集团公告
这笔交易对三木集团的财务报表将产生直接的负面冲击。三木集团明确指出，预计本次交易将影响公司当期损益约-1929.66万元 。
值得一提的是 ，虽然公司账面浮亏近2000万元 ，但从现金流角度看，该交易预计可为公司直接带来现金流入2376.40万元 。
对于为何宁愿亏损也要出售资产 ，三木集团在公告中给出的理由十分直白：“为了进一步盘活公司现有资产 ，改善公司财务状况，增强资产流动性。”这笔资金在扣除税费后 ，将全部用于补充公司的流动资金。
接盘方并非毫无渊源的第三方 ，而是三木集团的关联法人——福州保税港国利集团有限公司（以下简称“国利集团 ”） 。三木集团总裁林向辉同时担任国利集团的董事，这使得本次交易构成了关联交易 。
前三季业绩亏损+涉大额诉讼+董事长辞职
每经记者梳理发现 ，三木集团“亏本甩卖 ”资产回笼现金的背后 ，似乎伴随着公司的“多事之秋”。
根据三木集团2025年第三季度报告，今年前三季度，公司实现营业收入46亿元 ，较上年同期大幅下降51.14%；归属于上市公司股东的净利润为-1.37亿元 。
图片来源：三木集团2025年第三季度报告
除了业绩亏损 ，一场涉案金额巨大的诉讼风波正悬在三木集团头顶 。今年10月29日，三木集团披露了与福州榕投供应链管理有限公司（以下简称“福州榕投 ”）的买卖合同纠纷 ，三木集团被福州榕投告上了法庭。
此次诉讼涉案金额约6.11亿元 。而纠纷的源头 ，是三木集团被指未能按时履约总价值约5.74亿元的28份《产品购销合同》 。
三木集团公告显示，2024年12月31日 ，原告福州榕投与被告三木集团签订该协议 ，约定由三木集团向原告提供有色金属 、贵金属等产品。
此后，双方于2025年2月至5月按照约定签署了28份《产品购销合同》 。根据合同 ，福州榕投向三木集团分别采购电解铜 、锌锭若干吨 ，合计货款金额约5.7亿元 。
然而，三木集团未能于各项合同约定的时间交货。福州榕投因此提起了九项诉讼 ，请求解除全部28份合同 ，并追讨相关款项 。
在内忧外患之际，三木集团的“掌舵人 ”也发生了变动 。
11月19日，三木集团公告称 ，董事会于11月19日收到董事长林昱的书面辞职报告。林昱因“组织安排及个人原因”辞去公司董事长及董事职务 ，辞职后不再担任公司及子公司任何职务。
“林昱先生的辞职不会导致公司董事会成员低于法定最低人数，不会影响公司董事会的正常运行及公司正常生产经营工作 。 ”三木集团在公告中表示 。
（文章来源：每日经济新闻）
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